“同一套房，春节前租金1800元一个月，现在小孩回湖州读书继续租房，价格还是1800元。”近日，家住吴兴区埭溪镇的郑女士将女儿和自己的母亲安顿在了湖城潜庄公寓一套二室一厅的套房内。笔者调查发现，尽管节后湖城房市火热，但租房市场仍不温不火。

据郑女士介绍，女儿一直在湖师 上 ，从一年级开始郑女士就为女儿在 租了套房，并安排家里的老人陪同。“我们一次基本租一年，从年头签到年尾，去年每月1800元的租金在米兰花园租了一套精装的小套房。 ”郑女士说，“春节上来，我马上联系了中介，花了同样的价钱租到了潜庄，房子也跟原先租的差不多。 ”

据了解，房屋租赁行业春节前步入淡季、元宵节后一个月出现租赁高峰，这已经成为房屋租赁行业的一大规律，“返乡过年的务工人员返回湖州，春季招聘会的陆续开展，找 入住的学生返校，租房找工作的社会人员增多，租赁需求也随之增加。 ”巨业房产天盛店店长吴青介绍。

昨天（3月7日）巨业房产天盛店置业顾问小高表示，春节过后每天看房人数比春节前翻了一番，基本上每天都能成交几笔租房业务。尤其 的房子 抢手，趁着开学季，一挂出来没多久就会有人前来咨询，看中了下单也 快。“虽然租赁需求比较旺，但是租金较去年也没出现上涨的情况，基本保持稳定”。小高说。

在湖城白鱼潭 ，优房房产的工作人员告诉笔者，该 由于 密集，租赁需求也在开学前后明显增长了不少，首次租房和换租人数也有所增加。“春节长假前后一周，经常一个电话也没有，从开学前夕到现在，每天至少有三五个顾客直接打电话联系看房，咨询的顾客也络绎不绝。 ”

从往年情况来看，新年 租赁高峰大约会持续一个多月时间。笔者从湖城巨业、晨伟、优房、仲业等多家房产中介获悉，目前 、 的二室一厅简装中小套型月租在1500元左右，精装在1800元左右；一室一厅中小套型月租在1200元至1500元间；100平米以上大套型一般在1600元至2000元间。从目前来看，房租基本与去年同期持平。