经过2016年的大行情，湖州新房的库存量渐渐缩减，有些板块甚至快接近“无房可售”了。湖州房地产市场量价齐涨，2017年上半年成交量上升，住宅库存量下降， 城市新建商品住宅库存面积去化仅需5.4个月，主城区只需5.6个月。同时，又有新房源不断入市补充房源，到底上半年库存情况如何？一起来看看吧！

1. 库存量

截止6月底湖州 城市商品房库存面积逾379.21万平方米。其中主城区213.20万㎡，吴兴区100.08万㎡，南浔区65.93万㎡。

2. 库存结构

截止2017年6月底湖州 城市住宅可售面积139.39万㎡，商业135.47万㎡，办公18.82万㎡，附属及配套用房85.52万㎡。 城市住宅为库存 主力，商业库存紧追其后。

3. 住宅库存情况

各个板块可售面积较去年变化图。开发区西南分区库存面积较去年末上涨了近6倍。

4. 存销分析

城市新建商品房库存面积去化需时11.5个月 主城区需时12.8个月；

城市新建商品住宅库存面积去化仅需5.4个月 主城区只需5.6个月；

城市非住宅库存面积去化需33.3个月 主城区需50.7个月 。

信息来源：透明售房网