今天（6月22日）上午，湖州市国土资源局以拍卖方式出让宗地编号为2018-46号、2018-47号、2018-48号及2018-49号地块国有建设用地使用权。其中三宗为南浔宅地，一宗太湖度假区宅地，地块信息如下：

2018-46号

地块位置：南浔适园单元控规CD-01-02-03C地块（位于南浔适园单元，基地北侧为规划滨河路，东侧为规划常增路延伸，西侧为规划广场东路，南侧为规划新振浔路）

出让面积：36800平方米

土地用途：城镇住宅用地 [居住用地（设配套公建，非住宅计容面积不大于总计容面积的10%）]

土地使用权出让年期：住宅70年、商业40年

起  始  价：人民币8700万元，不设底价；竞买保证金为：人民币1740万元。

动工时间：2019年7月1日前

竣工时间：2023年7月1日前[地下空间超二层(含)的，建设周期另延长6个月]

 1.2019年9月1日前开始销售，2020年7月1日前全部开始销售，每期销售商品房面积不少于5万平方米，如整个项目少于5万平方米，则一次性整体销售；

 2.项目建成并通过验收后，将全部房源的60%（计容面积）无偿移交给南浔区人民政府指定的国有公司用于拆迁安置，安置剩余房源由该国有公司自行处置；

 3.不低于绿色建筑一星级标准建设。

2018-46号：南浔适园单元控规CD-01-02-03C地块由湖州南浔頔塘复兴建设有限公司8700万元竞得，成交楼面价844元/㎡。

2018-47号

地块位置：南浔适园单元控规CD-01-02-04C地块（位于南浔适园单元，基地北侧为规划滨河路，西侧为规划常增路延伸，东侧为原振浔小区，南侧为规划新振浔路。）

出让面积：42893平方米

土地用途：城镇住宅用地 [居住用地（设配套公建，非住宅计容面积不大于总计容面积的10%）]

土地使用权出让年期：住宅70年、商业40年

起  始  价：人民币9780万元，不设底价；竞买保证金为：人民币1956万元。

动工时间：2019年7月1日前

竣工时间：2023年7月1日前[地下空间超二层(含)的，建设周期另延长6个月]

 1.2019年9月1日前开始销售，2020年7月1日前全部开始销售，每期销售商品房面积不少于5万平方米，如整个项目少于5万平方米，则一次性整体销售；

2.项目建成并通过验收后，将全部房源的60%（计容面积）无偿移交给南浔区人民政府指定的国有公司用于拆迁安置，安置剩余房源由该国有公司自行处置；

3.不低于绿色建筑一星级标准建设;

4.社区用房、养老服务用房（均应水电独立）等配套公建不计入容积率指标，根据国家、省和市有关要求建设并移交。

2018-47号：南浔适园单元控规CD-01-02-04C地块由湖州南浔頔塘复兴建设有限公司8700万元竞得，成交楼面价844元/㎡。

2018-48号

地块位置：南浔塘南单元CX-05-02-05I-1地块（位于南浔经济开发区塘南单元，基地南侧为联谊路,东侧为风顺路，北侧为规划居住用地，西侧为河道。）

出让面积：55726平方米

土地用途：城镇住宅用地 [居住用地（拆迁安置房，设配套公建）]

土地使用权出让年期：住宅70年、商业40年

起  始  价：人民币4870万元，不设底价；竞买保证金为：人民币974万元。

动工时间：2019年7月1日前

竣工时间：2022年7月1日前[地下空间超二层(含)的，建设周期另延长6个月]

1.项目建成并通过验收后，由浙江南浔经济开发区管委会下属国有公司（湖州市南浔新城投资发展公司）整体回购用于拆迁安置，回购价格以计容面积按3200元/平方米回购，地下车库等不计容面积均含产权整体无偿移交；

2.社区用房、养老服务用房（均应水电独立）等配套公建不计入容积率指标，根据国家、省和市有关要求建设并移交；

3.不低于绿色建筑一星级标准建设。

2018-48号：南浔塘南单元CX-05-02-05I-1地块由湖州市南浔新城投资发展公司以4870万元成功竞得，成交楼面价583元/㎡。

2018-49号

地块位置：太湖度假区长田漾单元TH-06-03-02地块（位于湖州太湖旅游度假区长田漾单元，南侧为同心路，西侧为弁山大道，北侧、东侧为规划道路。）

出让面积：136206平方米

土地用途：城镇住宅用地[居住用地（设配套公建）]

土地使用权出让年期：住宅70年、商业40年

起  始  价：人民币135100万元，不设底价；竞买保证金为：人民币27020万元。

动工时间：2019年7月1日前

竣工时间：2023年7月1日前[地下空间超二层(含)的，建设周期另延长6个月]

 1.2019年9月1日前开始销售，2020年7月1日前全部开始销售，每期销售商品房面积不少于5万平方米，如整个项目少于5万平方米，则一次性整体销售；

 2.该宗地在靠近弁山大道开发项目西侧种植高大树林作绿化防护带；

 3.该宗地西侧阴影区范围内建筑高度低于15米（脊高），其余建筑高度低于18米；

 4.该宗地建成后严禁出售或租赁给中华人民共和国境外机构或人员；

 5.不低于绿色建筑一星级标准建设;

 6.社区用房、养老服务用房（均应水电独立）不计入容积率指标，根据国家、省和市有关要求建设并移交；

 7.配建公共厕所（水电独立）一座，建成并通过验收后无偿移交给属地政府或属地政府指定单位；

 8.配建农贸市场（水电独立），面积不少于4000平方米，建成并通过验收后无偿移交给湖州市国资委或湖州市国资委指定单位经营管理；

 9.沿地块北侧规划建设建筑面积不小于3000平方米的室内体育健身设施用房，其中包括25米标准游泳短池一个;

 10.全部采用装配式建筑建造方式,单体预制率30%以上;

 11.多层(不含叠墅、排屋)、高层住宅采用全装修交付。

2018-49号：太湖度假区长田漾单元TH-06-03-02地块，由花漾年华旅居置业（湖州）有限公司以13.51亿元竞得，成交楼面价9017元/㎡。