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首例，山东菏泽取消楼市限售

12月18日，山东省菏泽市住房和城乡建设局发布《关于推进全市棚户区改造和促进房地产市场平稳健康发展的通知》（菏建〔2018〕7号），通知第六条明确规定：取消新购住房限制转让措施。

(菏政办发〔2017〕42号）中“对主城区和住房成交量高、房价稳控压力大的县区实行新购住房限制转让措施，即所购买的新建商品住房和二手住房取得产权证书至少满2年后方可上市交易，非本地居民购房限制转让时间不少于3年”的规定。

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广州330新政前，公寓商铺可购买

12月19日晚七时，广州市国规委在官方网站上挂出：《广州市住房和城乡建设委员会关于完善商服类房地产项目销售管理的意见》。

《意见》明确提出：2017年3月30日前（含当日）土地出让成交的（以签订土地出让合同、成交确认书或经公告确认土地出让成交日为准）房地产项目，其商服类物业不再限定销售对象。也就是说，“330新政”前拿地的公寓项目，个人亦可购买。

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深圳四大行首套房贷利率下调

根据新的“深圳商业银行房贷利率情况”显示：中国银行、工商银行、北京银行、花旗银行首套房贷利率上浮10%，利率为5.39%。此前，深圳四大行首套房贷利率都是上浮15%，只有个别小银行利率松动。

“房地产是否放松，关注两个方面，一是限购政策是否放松，二是大行房贷利率是否下调。”中国综合开发研究院旅游与地产研究中心主任宋丁认为，上面两个信号只要出现一个，就意味着房地产政策松动。

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珠海两区，放松购房门槛

珠海的金湾、斗门两区的购房政策已出现调整，在这两个区只需一年社保就可以购买一套商品住房，这个政策面向所有购房者。

根据珠海市去年4月印发的楼市调控通知，珠海全市范围内的所有户型住房，全部纳入限购范围。根据该政策，非本市户籍居民，在珠海购房，需连续缴纳5年社保。而现在，在金湾区和斗门区，只需要1年社保就可以购买1套住房。

售楼部:联谊路与南浔大道交叉口（宏达学校西）
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户型鉴赏

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5.文章整理自腾讯新闻、荷泽市住房和城乡建设局、广州市住房和城乡建设局