2018年度调控逐步收紧，下半年签约量回落

继2017年湖州中心城市新建商品房签约量突破新高，打开新格局，2018年湖州中心城市签约量再破记录。上半年除2月春节效应签约量较低以外，其余各月持续高位签约，二季度各月表现优异，其中5月签约量突破9000套大关，达到顶峰，随着调控逐步深入、调控力度加大，部分需求受到抑制，成交逐渐回落，签约量逐月走低。

2018度中心城市新建商品房签约63811套，刷新历史纪录，签约面积约487.65万㎡，签约金额约519.16亿元，签约均价10646.20元/㎡。

2018年度湖州中心城市新建商品住宅签约33267套，占新建商品房52.13%，住宅仍为新建商品房市场主力；其中住宅签约面积达 388.93 万㎡，占新建商品房79.76%。

2018年度湖州中心城市新建商品房签约金额达519.16亿元，再创历史新高，签约均价10646.20元/㎡，同比上涨14.52%。

2018年度湖州中心城市新建商品住宅签约金额达439.06亿元，占新建商品房84.57%；其中住宅签约均价为11288.90元/㎡。

2018年度湖州市主城区新建商品房共签约29775套，其中住宅15628套，占比52.49%；签约面积约215.54万㎡，其中住宅签约175.37万㎡，占比81.36%；签约金额约252.38亿元，其中住宅签约216.69亿元，占比85.86%；签约均价为11708.81元/㎡，其中住宅为12356.30元/㎡。

湖州吴兴区签约18161套，其中住宅签约8343套；签约面积为142.62万㎡，其中住宅约100.97万㎡；签约金额为148.35亿元，其中住宅约115.51亿元；签约均价为10401.82元/㎡，其中住宅约11440.24 元/㎡

湖州南浔区签约15875套，其中住宅签约9296套；签约面积为129.49万㎡，其中住宅约112.59万㎡；签约金额为118.43亿元，其中住宅约106.85亿元；签约均价为 9146.54 元/㎡，其中住宅约9490.58元/㎡。

本文数据均来源透明售房网湖州站