一、“金九”热点城市楼市调控继续加码

进入9月以来，杭州、深圳等城市调控再加码，常州等城市加入调控队伍，楼市调控持续收紧。有城市调控政策出“新招”，多城打击通过“假离婚”炒房现象。
①杭州要求父母投靠落户满3年才能买房，同时，对无房家庭优先购房要求5年限售；
②东莞要求社保连续缴纳不足半年的不能通过一次性补缴来取得购房资格，同时对7月25日以后网签的住房要求3年限售（含赠与）；
③深圳创新上线婚姻信息查询机制。
分析：整体来看，各城调控逻辑比较清晰，目前出台调控政策的多是房价上涨过快或市场预期不稳的城市。各城市调控的核心在限制炒房，且多是通过信贷政策、税费政策、房屋转让政策等来收紧。深圳政策具有创新性，能有效杜绝利用“假离婚”骗取优惠购房的情况。
随着经济的发展，大城市的聚集效应越发明显，一边是房价高企，另一方便政府对于落户人群也出台各种限制政策。可以预见未来，随着公共交通的不断完善，工作与房产置业不在同一城市的情况竟成为普遍现象。对于部分一线城市周边的卫星城市有一定利好。

二、湖州新房成交