手机看新闻
[摘要] 2020年12月17日,湖州挂牌出让3宗地块。其中2宗为南浔区商业用地,1宗为湖州老城区商住用地。
湖州土拍预告!继10月份湖州土拍结束之后,时隔约2个月,土拍又传消息。据官方网站显示,2020年12月17日,湖州挂牌出让3宗地块。其中2宗为南浔区商业用地,1宗为湖州老城区商住用地。
这三宗地块都颇有来头:
● 2020-36号地块,为南浔规建的三大地标之一——太阳酒店地块,实行带方案出让。
● 2020-37号地块,为南浔江蒋漾单元零售商业用地,不得销售、须整体持有,项目方案须上报南浔区规划委员会审查。
● 2020-38号地块,为湖州老城区原航运二村地块,老城区难得的涉宅用地。
01
2020-36号地块
2020-36号地块,即南浔城区硬长桥单元CD-04-02-12D号地块,为南浔规建的三大地标之一——太阳酒店地块。
占地22613㎡,容积率3.0-3.8,计容建筑面积85929㎡。起拍总价3370万元,起拍楼面价392元/㎡。
地块属性为旅馆用地、餐饮用地,其中旅馆用地计容建筑面积占92%-95%,餐饮用地计容建筑面积占5%-8%。
地块位于南浔城区硬长桥单元,东临太阳路,南临沈庄漾,西临四方塘、北临规划绿地。
2020-36号宗地实行带方案出让,方案已经湖州市规划委员会审查通过;该宗地不得分割登记、不得销售、须整体持有,不得改变用途(指项目须按湖州市规划委员会审查通过的方案建设,不得改变湖州市规划委员会审查通过的方案建设)。
本地块所涉及方案经市规划委员会2020年第二次会议通过,必须按照会议纪要要求严格执行。项目应严格按图实施,确保不变形、不走样。科学合理组织施工,确保周边建筑物安全,妥善处理好四邻关系。
竞拍时间:2021年1月12日上午9:00
02
2020-37号地块
2020-37号地块,即南浔城区江蒋漾单元CX-06-03-01E号地块,占地10542㎡,容积率1.0-1.2,计容建筑面积12650㎡,起拍总价2310万元,起拍楼面价1826元/㎡。
地块为零售商业用地。位于南浔经济开发区,地块北侧为适园西路,东侧为江蒋漾路。
2020-37号宗地不得分割登记、不得销售、须整体持有,不得改变用途(指项目方案须上报南浔区规划委员会审查,并按南浔区规划委员会审查通过的方案建设,不得改变南浔区规划委员会审查通过的方案建设)。
竞拍时间:2021年1月12日上午9:30
03
2020-38号地块
2020-38号地块,即老城区东街单元LC-01-03-03A号地块,占地14847㎡,容积率1.2-1.6,计容建筑面积23755㎡,起拍总价17800万元,起拍楼面价7493元/㎡。
7字头的起拍高价,近年来在湖州已经很少出现了,这也反映出了该地块价值的稀缺性。
地块为商住用地,要求商业性质建筑面积占计容总面积的20%-40%,居住性质建筑面积占计容总面积的60%-80%。
其中商业部分可分割、可销售,分割应当以房屋基本单元进行分割和销售,不得以任何虚拟、划线等无实体墙的形式进行分割和销售。
地块地处老城区范围内,位于东街单元,为原航运二村地块。毗邻莲花庄公园,东北侧为建设路,东南侧为环城南路,北侧为潜园路。
竞拍时间:2021年1月12日上午10:00
回复还可以输入100字