十里春晓、湖畔春晓两大盘皆售罄，在湖州买不到滨江的房子可谓是一大遗憾。

尤其是刚交付的十里春晓，二手房挂牌单价在2w + ，更是让人羡慕不已！

进入2021年，湖州楼市热度明显，趁着市场火热抓住机遇成为众多楼盘的选择。但滨江似乎并不担心，以自己的节奏稳步前进。

离开盘只有两个月的时间，这在湖州更为罕见！

那么，滨江是从哪来的底气呢？

一、风起东部新城，大牌房企竞相争抢

在仁皇山新区的开发已经饱和的时候，想要继续深入湖州的房地产开发商正在寻找下一个高价值的区域。在这个时候，大家不约而同，将重点放在吴兴区东部新城。

这种选择直接反映在土地市场上:

2020年10月，在滨江房产经过四个多333轮的竞价后，最终以楼面价8748元/㎡拿得了半岛春晓地块。

滨江的魄力也给市场带来了更大的信心。随后，这块土地的价格很快被其他房地产企业超越，东部新城的楼面价不断得到了刷新。

东部新城的地热，甚至已经蔓延到湖东西区和西南科技城。现在，环顾四周，滨江春晓的楼面价已经变成了价格洼地。

为什么大家都这么看好东部新城？

二、湖州城市副中心，优质资源联动的必经之地

经过10年的投资和百亿人民币的投入，东部新城已成为湖州城市的副中心，承载着政治、经济、文化、教育、旅游以及“接沪融杭”等重要功能。

从湖州城市发展的布局而言，东部新城的区位优势是无可替代，随着时间的推移，其重要性会越来越突出。

这是因为东部新城镇是湖州串联市级优质资源的必要纽带。西可承接老城区，向东可协同织里而与南浔，实现融合，区位价值独特。

这一点从政策端也可看出端倪。 

根据十四五规划，吴兴区将锚定2035年远景目标，坚定“打造增长极、提高首位度、争当排头兵”总定位，全力争当全市建设重要窗口示范样本排头兵。

三、蝶变迎来高铁时代，东部新城价值还将迎来重估

2020年6月，湖苏湖铁路开通仪式在湖州东部新城举行，这是一个重大的长三角一体化项目。

高铁时代的东部新城将进一步。

据了解，东部新城已经引进了规划团队，围绕湖州东站勾勒出“两城一镇”的地图，以产城融合的新模式接沪融杭。

四、北有仁皇山，东有西山漾，更有诸墓漾一线水景

说到东部新城，还有一个不容忽视的价值，那就是板块的生态宜居性。

即使是仁皇新区，也会略显逊色。

东部新城坐拥2000亩的西山漾湿地公园，作为湖州版的中央公园，西山漾也被誉为湖州能与西湖媲美的湖。

距离西山漾湿地公园只有1.5公里的滨江半岛春晓，、项目还可以欣赏到诸墓漾的水景。

这样突出的生态宜居资源，放眼整个湖州，也是十分罕见的，稀缺价值不言而喻。

五、滨江式大窗地比，细节满满的户型设计

作为整个湖州的品质标杆，滨江半岛春晓容积率只有1.5。该项目从城市建筑的协调性以及业主的实际居住体验出发，打造了高层、洋房和合院三种类型的产品形态。同时，在形成城市天际线的同时，也保证了业主可以限度地享受水景资源。

滨江半岛春晓高层和洋房采用现代轻奢建筑风格，一如既往的滨江式大窗落地设计，主力户型均设有开放式双阳台。

滨江半岛春晓合院融合新中式与现代元素，呈现出湖州罕见的宁静居住环境。

户型方面，项目以大尺度改善户型为主：

高层主力户型：建筑面积分别约106㎡、128㎡、138㎡；

洋房主力户型：建筑面积分别约166㎡、188㎡。

2021年是滨江深耕湖州的第三年，在汲取十里春晓和湖畔春晓的经验之上，滨江对于湖州人居的洞察又更近了一步。每一个主力户型在细节方面都有许多加分项。

以高层106㎡三房两卫为例，这样的户型面积段在湖州较为常见，但是在诸多的细节方面，似乎只有滨江做到了。

比如，为了呈现更好的居住体验和视野效果，户型在主卧和书房均配置了全尺寸的飘窗；再比如，虽然户型建筑面积仅有106㎡，但是在入户处还是预留了玄关的位置；以及，户型通过设计手法的优化，化规避了室内核心功能区门对门的情况……

滨江半岛春晓预计5月首次开盘，推出高层和洋房房源，感兴趣的朋友可前往展厅作进一步的了解。