长三角有一个很厉害的城市——它本来不怎么厉害，但因为一条高铁，它就变得厉害了。那条高铁叫做「沪苏湖」高铁，从上海到湖州。我们说的这座城市就是湖州：湖州明明就在上海边上，此前一直没有的高铁，现在有了。

湖州因此就变成了上海都市圈里的城市，更是一个完整的枢纽城市：右边是上海、苏州，左边是合肥，脚下是杭州，头顶是南京。

“嘉兴经验”就位湖州 “抄底”长三角

与此同时，这段时间的湖州楼市受到一些利好因素的助推，整体表现出了一定的热度。而就在湖州本地人还在踌躇和犹豫，尚未下定决心究竟是否要入手之际，一大波历经过楼市更大风浪的嘉兴人，已经蜂拥而来了。嘉兴地产大V振臂高呼：大热湖州，请火速携嘉兴经验，抄底长三角！

湖州市热门楼盘推荐：

嘉兴人为什么来湖州买房？综合来看，其一是湖州与嘉兴一衣带水，二者不仅地域相近风俗相似，而且历史上颇有渊源，以至于一座城市一旦有什么风吹草动，另一座城市立刻就能够感知到。

其二是早在3月中旬，嘉兴就出台房地产调控政策，将海宁、桐乡、平湖、嘉善和海盐五县也纳入限售范围，要求自取得不动产之日起两年内不得转让。这意味着，如今在嘉兴大市范围内购房，至少要4年的时间才能够出手。这个周期，着实不能算短，由此而产生的持有成本，更需仔细掂量。

相较之下，在湖州购房，就没有这方面的担心，再加上湖州一些热门板块的楼盘，刚一交付其挂牌价格就站上了高位，更是让人怦然心动。

湖州楼市的崛起 下一个嘉兴？

让我们回望2016年前后，嘉兴房地产市场骤然升温，有些人早早上车，坐收城市发展的红利；有些人则因为一时迟疑，憾失时机，进而追悔不已……因而在他们看来，2021年的湖州楼市，神似2016年的嘉兴楼市，因此尤为值得把握。

如果问，时间能够回到5年前的话，嘉兴人最想做什么？恐怕十之八九都会回答你：买房！而现在的湖州，无疑就给了他们这样的机会。

其实自打《长江三角洲区域一体化发展规划纲要》提出，很多人就已经振奋了。而去年11月刚通过的《杭州都市圈发展规划（2020-2035年）》更是明确提出了构建“一脉三区、一主五副、一环六带”格局，湖州，这座“后浪”城市在时代机遇下被重估价值。

这两年，随着一线城市的溢出效应，经济要素交互更加自由与频繁，湖州已成功跻身长三角城市价值链。

高铁效应下的城市发展 小镇置业投资价值凸显

另外，高铁效应对城市房价的拉动作用也不容小觑，诸如上海虹桥、杭州东站等，而随着去年6月湖苏沪铁路正式开建，湖州铁路十字网也渐渐呈现。

南北向的杭宁、商合杭铁路，可杭州东站、南京南站；东西向的湖苏沪铁路计划2024年开通运营，未来湖州至上海虹桥更近了；南向湖杭高铁2022年建成，链接未来的杭州西站，建成后可杭州未来科技城。

高铁能够拉升城市跟城市之间的流动性，消除城市跟城市的边界，其中就包括已建成3年多的湖州科技城，借助着西塞山前的生态优势、高铁站的区位优势、产城一体的城市优势，建起一个个高能级创新平台、一批批重点工程、一项项创新制度，实现了从科创中心到科技城的蝶变，示范了一条创新平台不断优化、科技人才不断集聚的发展路径。

而位于高铁站前的黄浦湾玉象府，临近沪苏湖高铁南浔站（在建中）与南浔绿地CBD双子大厦商业综合体（在建）附近，并以齐全的配套设施和丰富的教学资源而屹立于湖州南浔区的经济核心板块。楼盘周边就有相对齐全的配套，还有各类私立和公立学校。项目1公里内有8所学府汇聚：上海外国语大学附属浙江宏达南浔学校、南浔实验幼儿园、南浔附属小学、锦绣实验学校等。

当然最重要的是黄浦湾玉象府的房子由高层，洋房，别墅组成，高端社区，户型方正，全明户型，采光充分。开发商自己的物业，采用的是五星级酒店标准的物业管理水平，一脉相承的五星级服务理念，精良的物业团队，专业化的全方位24管家式服务。

在黄浦湾玉象府，你可以选择独享有天有地、私密性极好的“智慧院子”；可以坐拥270°环幕设计、随时饱览康山风景线的“总裁会馆”大平层。除此之外，黄浦湾玉象府更是你不容错过的高铁站前投号资产！