在刚刚过去的5月，湖州房价迎来里程碑，中心城市新建商品住宅月度成交均价突破14000元/㎡。

2021年5月，湖州中心城区新建商品住宅共计成交3533套，成交面积44.5万㎡，成交均价14297元/㎡，成交金额63.63亿元。

与4月相比，成交量价呈稳健上升的趋势，其中成交面积上涨24%，成交均价上涨9%。

需要指出的是，受到一些因素的影响，网签的数据具有一定的滞后性。

事实上在众多调控政策的叠加之下，湖州当前的房价已经趋于平稳。

分板块来看，5月期间，仁皇山新区、东部新城和长东板块领衔成交。

当前，湖州中心城市新建商品住宅显性库存再创新低，仅为29903套，313.76万㎡。

按照今年以来的月均去化速度，出清周期仅7.7个月，与上个月相比，下降还是较为明显的。

附：2021年5月湖州中心城市新建商品住宅成交金额排名

第1名：光明御品

第2名：宝龙旭辉城

第3名：绿地新里云上府

进入6月，湖州将有一大批新项目入市，期待楼市6月的表现。