今年以来，可以明显地感受到，湖州的房地产市场正在为越来越多的房企所重视。

也正是在今年，无论是南太湖新区、吴兴区，还是南浔区，先后都涌现出了一批品质较为突出的楼盘。

而今天要讲的这个楼盘，可以称的上是南浔的品质代表作，这就是诚通南林春晓。

这是一个藏着很深的执念的楼盘。

▲鸟瞰图

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这种执念可以追溯到拿地阶段。

“2020年10月，经过64轮的激烈竞价，浙江诚通集团以5.15亿元摘得南浔新区单元CD-03-02-07C地块，成交楼面价5605元/㎡。” 

为什么该宗地块会受到如此热捧？原因主要有这样几方面： 

首先，就区位而言，地块位于南浔风头正浓的高铁新城板块。高铁新城是作为南浔未来的城市中心而打造的，聚集了南浔城市级优质的城建、配套、教育等资源，因此也成为了房企战略布局南浔的必争之地。

其次，就环境而言，地块东侧即为290亩的南林公园。此外，南侧、西侧双向滨水，生态宜居的环境优势十分突出。

第三，就地块自身而言，先天条件优越。容积率只有1.5，为南浔罕见的低密度地块，适合打造面向纯改善圈层的高端产品。

而对于坚持走品质路线的浙江诚通而言，继成功打造诚通公园里和诚通城投江南里之后，显然也有了更进一步的追求。那就是挖掘出更为优质的地块，向更高端的项目发起冲击。

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诚通南林春晓摘地于2020年10月，而直到今年4月，规划方案方才进行公示。 

也就是说，项目在产品打磨上，前后足足花了半年的时间。这在普遍追求高周转的地产行业，可以称得上是非常另类了。

这种精细雕琢的态度，也直接体现在了产品层面。项目从设计理念、建筑选材、园林景观、活动空间到配套设施……都充满了细节打磨的亮点。 

诚通南林春晓依托低容积率的优势，打造了洋房和合院两类纯低密产品。为了营造出更加良好的居住体验，实现水景资源价值的化，项目耗费巨资沿河打造了约1500米的景观步道。

单就这一点，在南浔就十分罕见，预计这将成为业主茶余饭后的好去处。

▲示意图

众所周知，浙江诚通素来较为注重社区园林景观的设计。 

而南林春晓更是师法苏州园林的杰出代表作——网师园，将迎宾、居住、游赏、趣乐等空间进行了有机的融合，呈现出现代雅奢的品质生活格调。

▲示意图

在归家动线上，项目遵循中国传统的林、院、门、礼、序五进制礼仪，以中轴景观为中心，演绎出山水园、落英庭、化境庭、归家巷道和私家庭院等五重院落体系。

南林春晓通过构筑多维度的社区景观，营造出不同寻常的归家仪式感。

▲示意图

诚通南林春晓洋房采用现代主义建筑风格，大玻璃面宽搭配沉稳的高级灰色系立面，在保持居住的舒适度和建筑的韵律感的同时，也使得其质感随着时间的推移而历久弥新。

合院则从江南中式建筑中汲取灵感，提炼出院墙、飞檐翘角、园林等经典元素，构筑隐逸自然的东方古典意境，呈现出整个南浔罕有的矜贵风雅之境。

▲效果图

为满足高端圈层的个性化需求，南林春晓还开创性地打造了恒温泳池、健身房、休闲书吧以及共享休息室等公共空间，将南浔的品质天花板刷新到了一个新高度。

除此之外，项目还设置了多个功能辅助区，各区域设立独立游园或生活空间，以满足不同年龄段的业主对生活品质的要求。

▲示意图

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作为南浔领衔时代的系人居代表作， 浙江诚通一直所倡导的“悦家”生活方式，在南林春晓也迎来重大升级。

诚通南林春晓针对业主全年龄段的生活需求，从归家、运动、生活、成长、趣味五大维度，进一步量身定制出悦·家体系。

▲示意图

悦·途：从入户开始，以“归心府门、隽秀园景、中庭会所、私享厅堂、智能车库”打造归家风景线；

悦·生活：设置澄心书院、活力草坪、露天影院、宠物乐园等7大社区空间，让业主生活更闲适；

悦·成长：寓教于乐，设置一米菜园、昆虫旅馆、植物联盟等5大区域；让大自然成为孩子的课堂；

悦·真趣：针对0-12岁儿童划分活动区，包括童梦奇缘、主题乐园、创想活力岛、超人总动员等；为童年带来更多欢乐；

悦·运动：为热爱运动的业主打造的足迹跑道、健康趣动、多维热身、火山能量室等运动场所。

诚通南林春晓希望，社区里的每一位业主都能自得其所，找到属于自己的一片天地。

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浙江诚通一向重视户型的设计，无论是公园里还是江南里，都成功打造出了多个爆款户型。

而南林春晓作为纯粹的低密度住区，在户型设计上更是进行了事无巨细的打磨。

诚通南林春晓洋房户型建筑面积89-169㎡，合院户型建筑面积230-350㎡；以洋房140㎡户型为例，来看看浙江诚通是如何将户型做到的。

▲洋房140㎡装修示意图

先说结论：这可能是湖州当前市场上最的140㎡户型。

户型呈市场上罕有的4+1房宽厅格局，业主可根据实际的生活所需，在客厅实现+1的功能空间；

南侧豪配约9米的宽景阳台，大大提升了户型的通透性和居住的便利性，在样板房实地感受下来真的太震撼了；

卧室飘窗均为全尺寸的飘窗，化实现视野和采光的功能；

户型动静分区，在保证空间隐私的同时，也尽量做到了活动与休息互不干扰；

电梯双向开门，实现单独电梯入户，不仅提升了出行效率，居住的私密性也进一步得到保证。

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诚通南林春晓位居南浔高铁新城，以项目为圆心，周边3公里范围内，一系列重磅的核心城建配套，正如火如荼地建设着。

项目一路之隔即为沪苏湖高铁南浔站，周边南浔中心超高层双子塔、大象酒店及会展中心、太阳酒店和新渔人码头等城市地标林立。

此外，新南浔高中将于今年9月正式投入使用，南浔实验小学高铁新城校区（南浔锦绣小学）已然开工，浙江水利水电学院附属学校亦在积极谋划中……

从规划蓝图可以看出，高铁新城就是南浔未来的城市中心。

▲区位图

诚通南林春晓东侧临近约约270亩南林公园，内有水镜广场、幸福跑道、亲水平台等；南侧和西侧双向滨水，玉带环腰，绝佳。

诚通南林春晓，新趋势洋房户型建筑面积89-169㎡，首开在即，启幕南浔高端人居的新篇章！

▲效果图