一、项目资料

南太湖新区西南科技城板块

总户数：534套

套装修程度：毛坯

产权年限：70年

产品类型：高层、叠墅

占地面积：3.2万㎡

建筑面积：约10万㎡

项目均价：高层约13000元/㎡，叠墅约20000元/㎡

叠墅：下叠，赠送75平米花园，100㎡地下室

首开户型：高层：11#、14#楼面积99㎡-128㎡：10#楼面积137㎡；叠墅6#、8#楼面积150㎡-190㎡

二、项目介绍

金科东渡玺悦府，项目总建筑面积约10.5万㎡，由6幢宽境平层与8幢花园叠墅组成。其中宽境平层户型面积段为99-139㎡花园叠墅户型面积段为150㎡全新升级户型，每户均含一定面积的可扩展空间居家更灵动舒适；多开间朝南、约10米南向大面宽、餐客厅大气一体、南向大阳台、多飘窗设计以更阔尺度、更宽视野打造人居空间典范，是湖州少有的宽开间、高附加值的低密墅居产品。

项目采用新亚洲风格建筑，将现代的建筑质感与传统的东方文化完美结合，汲取中国传统屋顶檐口、窗套等建筑形式，去繁存简，演绎东方之美；三段式立面，立面采用大面积玻璃结合仿石材真石漆等现代材质，辅以色彩、线条、光泽度的结合，令建筑在阳光下熠熠生辉；设计大面积玻璃窗、超大瞰景面，形成多维立体采光空间。传承东方礼序，以中正之礼、三境四园的景观构造，复兴江南庭院风范，成就湖城当代人居的新典范。

项目直对约670亩“城市绿肺”湘几漾湿地公园，园内湖光水色相映，草木葱茏，是湖城西南中心城市生态休闲公园。高层区视野无遮挡，开阔远眺，可揽湖光绿境；将建筑安放在自然里，与山水相映成趣，人与自然亲近相融，目光所及之处都是美景

三、项目配套

生活配套：2公里范围内(佳源广场、蓝城·悦星广场)5公里范围(浙北南太湖超市、浙北购物中心、爱山广场、衣裳街区、东吴银泰百货)、农贸市场

学校配套：北侧规划幼儿园、诺亚舟双语幼儿园、新风教育集团西南校区(小区东侧约900米)、新风教育集团清河校区(3公里内)、湖州志和中学(4公里内)、华师大附中(6公里内)、同时南侧有规划教育用地

医疗配套：南太湖医院，陆军第七十二集团军医院，湖州市第四人民医院，湖州市中医院

环境配套：西侧一路之隔670亩湘几漾湿地公园南侧七重胜景沿河景观带、东侧体育用地公园(规划)、城市绿肺，天然氧吧

基础配套：第六空间家居、中原百盈广场、鼎尚健身会所湖州旗舰店华悦商业广场、嘉年华商务广场。

科技化人才新区：南太湖新区西南科技城板块，将打造科创研发高地、人才集聚高地、成果转化高地、产城融合高地，力争将其建设成为全球有影响、有地位、长三角特色、在浙江建设创新型省份中发挥举足轻重作用的现代化生态科技城

交通配套：二环北路西向对接湖州高铁站，仅10。南向延伸段104国道及湖州南互通，长深高速(G25)、申嘉湖高速(S12)交会于此，坐拥长三角城市交通路网发展下的美好红利。同时无缝链接湖州条二环城市快速路，15即可贯穿全城

四、户型赏析