9月湖州中心城市新建商品住宅共签约2012套，金额32.15亿元。成交2宗涉宅用地，总成交金额19.26亿元。领出12张预售证，逾3500套住宅房源可售。

成交

2021年9月中心城市新建商品住宅签约2012套，环比下降25.18%，签约面积为23.92万㎡，签约金额为32.15亿元，签约均价13439.85元/㎡。

东部新城以593套的签约量跃居榜首，签约均价为13020.41元/㎡；

南浔镇以520套的签约量排名第二，签约均价为12292.64元/㎡；

西南科技城板块以264套的签约量排名第二，签约均价为11201.94元/㎡。

09月中心城市新建商品住宅签约套数10

土地

2021年9月湖州中心城市共成交2宗涉宅用地，分别位于织里镇及湖东西区，总成交金额19.26亿元，总成交面积136582㎡。

楼面价9606.73元/㎡，单块地成交价13.6亿元。

9月湖州中心城市带方案挂出一宗涉宅用地，为湖州南太湖新区长东未来社区用地，设定上限价格197800万元，于2021年10月22日上午9点拍卖。

预售证

2021年9月湖州有12个新房住宅项目共领出12张预售证，共计3667套住宅房源（部分项目房源未知）。

其中南太湖新区4个项目领出4张预售证，共计1583套住宅房源；吴兴区5个项目领出5张预售证，共计1267套住宅房源；南浔区3个项目领出3张预售证，共计817套住宅房源。（部分项目房源未知）

要闻

9月1日，龙湖&三一合作开发的常溪单元02-07F地块住宅项目规划批前公示发布。

9月2日，湖州市老城片区城市更新工程招标，搬迁安置、老旧小区改造、历史建筑修缮、新建产业载体及配套设施等，总用地面积约934亩，共涉及39个地块。

仁皇山N02区块项目房屋征收补偿方案征求意见公告发布，项目系中小学教育用地建设，东至青铜路；西至三环北路；南至金田路；北至同心路。

9月14日，位于东部新城的西湖漾路正式通车。西湖漾路西起区府路，途经姚山路、戴山路、升山路，东至南太湖大道，总长2159.841米。

9月15日，南太湖新区滨湖东单元TH-07-02-03A-1、TH-07-02-03A-2号地块（湖州市长三角金融服务中心）建设项目规划批前公示。

南太湖新区滨湖南单元TH-07-02-02地块开发建设项目规划批前公示发布，总建筑面积超14万㎡，房屋类型为排屋+高层。

湖州市公共资源交易网发布了西凤漾单元XSS-03-02-06C号地块（暂定名凤栖大厦）开发建设项目1标段及2标段招标公告。

凤栖大厦将按照建设现代化生态型滨湖大城市总体要求，建设成为提升中心城市能级的集总部经济、创智中心、高端研发办公的城市特色项目。

织里规划建设一所新的公办初级中学，规划用地面积114亩，共设有48班。位于织里镇织东单元ZD-05-01-11A地块（东侧为鹏飞路，西侧为东尼路，北临康泰路，南接东安路）。四个设计方案现在有初稿曝光。

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9月24日，湖州市自然资源和规划局发布“湖州帕丁顿双语幼儿园建设项目规划批前公示”和“上海交大（湖州）现代教育园区配套服务及宿舍楼建设项目规划批前公示”。

9月24日，湖州市吴兴区会展中心及西山漾5号地块设计招标，项目名为湖州市吴兴区会展中心及西山漾5号地块设计项目，建设地点位于吴兴区丝绸小镇内，项目建安费投资估价约100000万元。项目业态：会展、商业、餐饮、文创、办公及辅助配套设施等公建项目。

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