我们知道过去20年房地产市场迎来了高速发展周期，无论是规模还是房价水平都屡创新高，对于城市化和经济发展来说，房地产起到了举足轻重的作用，但在这个发展过程中，因为房价水平的越来越高，在满足人们居住需求的同时，也给很多人造成了居住压力，现在的房价少则七八千元每平米，多则达到了几万元每平米，反观我们这些年的收入水平，虽然涨幅比房价还快，但少有城市平均工资能够达到万元水平的，大部分城市平均收入都在几千元左右，这样的收入水平如果需要买房压力是很大的，所以就造成了现在很多家庭买房，需要拿出一个家庭几十年的积蓄才行，高房价已经影响到了大家的安居乐业。

从2016年下半年开始，就掀起了新一轮的楼市调控房住不炒，当一些炒房者觉得这只是暂时性的调控时，一年接一年的持续调控，让他们明白这次绝不是自己想的那样，每年多达几百次的楼市调控逐渐打消了他们的炒房积极性，首当其冲的要数环京地区的炒房者了，在调控袭来之后，这个地区的房价出现了腰斩式的下跌，房价从两三万左右跌到了目前的一万元左右，投资客们不仅首付都亏没了，有些甚至愿意免费出售手上的房子，只要接盘者愿意偿还月供就行，首付都可以不用支付，几年下来该地区的楼市不仅没有反弹，还越来越落寞了。

而到了今年这种调控环境依然还在持续中，据统计，1月5日消息，中原地产研究中心数据显示，2021年楼市调控高达651次，刷新历史纪录，同比涨幅高达33%(2020年累计调控489次)，平均每月调控次数高达54次。专家分析称，2021年房地产整体调控政策表现为上半年收紧，下半年市场下调后逐渐出台稳定调控的政策。可以说调控了五六年时间了，不仅没有松动，而且还在持续收紧，市场上的楼市变化也越来越清晰。今年下半年80%的城市房价都出现了下跌的情况，11月份70个大中城市房价还处在上涨的城市已不足10个，整个楼市环境目前都处在了降温的环境下，这让刚需们对于2022年的楼市更加有信心。

特别是前一阵子某机构预测，2022年的销售面积很可能出现持平或者下滑的情况，这就说明明年楼市的销售规模将会出现难得一遇的停止状态，毕竟这些年我们的销售面积呈一路上涨的趋势，去年销售面积就达到了176086万平方米，销售面积的停止，也就预示着楼市热度的下滑，市场需求没有过去那么强烈了，同时在楼市调控的持续影响下，炒房群体也不能参与进来，对于楼市成交量的影响会非常的直观。

所以，现在很多刚需们都有信心在明年的时候购入房产，在接下来的几个月里，他们也不担心房价会出现反弹的情况，毕竟这几年下来累计调控次数保守估计都有2500次以上了，可以说是史上最强一轮的楼市调控，这不是开玩笑的，长时间的持续调控，已经让刚需们的市场信心变得坚强无比，连炒房者和开发商现在都瑟瑟发抖！

湖州热门楼盘推荐：