现在的购房者真吃香，什么事都能想到他们，生娃想到他们，房子卖不出去也想到他们，可是什么样的好政策才能吸引他们呢？客观地说，购房需求还是很强的，但是最难的就是，最需要房子的恰恰是没钱的，就好比生育最当年的却也是不可承受房子之重的人。

矛盾制造了一切难题，让这种不平衡愈发显得更加突出，可是该如何打破这种不平衡？解铃还须系铃人，想让购房者从了你，他不仅要具备这个兴趣还要具备这个能力。

我想，大概兴趣是有的，能力嘛，就另当别论了。

最绝的就是，你生娃又买房，给你补贴，一举两得。去年底，就有很多城市在购房补贴上以真金白银向购房者示好了，包括桂林、呼和浩特、开封、南宁、晋江、芜湖、荆门、衡阳等在内的20多个城市。

新年刚过，各地又开启新一轮购房补贴战。据每经报道，不完全统计，近半个月以来，已有包括保定、玉林、亳州、昆明、长春、珠海等在内的至少7个城市公布了涉及购房补贴的相关政策。除了直接现金补贴外，还有购房契税补贴等。

不过也在意料之中，这些城市大多以三四线城市为主，其实这也正反映了此类城市在去化方面的困难。不仅是限制房价下跌的主体城市，也是发放购房补贴的重要城市。

像这次珠海发布政策，对产业人才住房补贴金额高达600万元。

各地也在卷，没办法，人就是这么重要，所以抢人成为今后一大趋势，可这同样是矛盾，经济好房地产相对好一些，不会有那么强烈的补贴需求，可是越是补贴需求强烈越是没钱的地方。当然像珠海已经跳出这个规律了，给出的已经算很高了。

还有就是，补贴得高，补贴需求强烈，购房者心里也会犯嘀咕，是看上我人了还是你有啥缺陷？想想大家都不容易。

我还是那句话，不是购房者不需要你的恩惠，而是他心里也没底。其实最重要的就是给大家传递信心，可是我们不能盲目利用这个信心，将其演化成炒作房地产市场的筹码，那你就失算了。

对于购房者的担心，其实国家已经释放过信号，在房子是用来住的不是用来炒的这个定位下，维护房地产市场平稳健康发展，维护购房者合法权益是重要定调。购房者不用太担心房价会大涨大跌。