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[摘要] 一二线楼市陷入泥潭,房价涨跌临界点即将到来
2022年的个月已经过去,关于一月份的房产数据已经出炉,其中人们关心的一二线城市数据引起了大家的热议,因为一二线城市的表现非常低迷。
纵观整个一二线城市,除了上海一枝独秀之外,大部分城市尚处在泥潭当中。郑州春节期间仅仅成交了20套新房,深圳个别楼盘更是出现了零封。这种低迷的状态是不常见的。
一二线城市是国内楼市的风向标,房价走势具有代表性。此次一二线城市全线沦陷,说明房价涨跌临界点即将到来。
目前整个市场还是以看跌情绪为主,人们对楼市前景并不看好,很多有能力买房的人也选择持币观望。
此次一二线城市的低迷并不能说明房价即将下跌,恰恰相反说明楼市已经到底了。因为楼市的成交量很低,但是价格依然坚挺,更重要的是一二线城市基本上都有相应的限购政策。
一旦他们放开限购政策,楼市的需求会被瞬间点燃,潜在的购买人群会把售楼处挤爆。这也是一二线城市不着急的原因,他们想等到楼市承受力达到极点之后再出手救市。
不出意外的话,接下来一二线城市也会出台相应的松绑措施,先满足一部分人的购房需求,然后再带动整个市场,彻底扭转当前的颓势。
楼市迷的时期即将过去,接下来会迎来一波反弹震荡,然后步入稳步上涨的运行区间。
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