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[摘要] 房价“下跌”达成一致?多位专家透露房价底线,买不买房清楚了
长期以来,很多人内心深处都对房价保持一种根深蒂固的观念,那就是只涨不跌。的确,如今回过头看看,过去10年,早买房、多买房无疑是最正确的投资途径之一。但是,最近这一两年,人们对房价的涨跌走向出现了明显的改变!房价“下跌”达成一致?多位专家透露房价底限,买不买房清楚了
进入2022年,不少城市的楼市出现了回暖的情况,房价也再次上涨了,鉴于这种情况,国家再次强调了“房住不炒”的基调,同时也对楼市调控进行了再次升级。当然了,国家这样的举动,在许多购房者的眼里就等于房价就要下跌了,但其实不然!
三四线城市的房价不可能无休止上涨,最近两年不少三四线城市趁着楼市热点转移,炒房团把房价这把火已经扇的够旺了,而且对于许多缺乏产业支撑、人口净流出的三四线城市来说,目前房价基本都已经触到了天花板。
孙宏斌表示,如果房价下跌30%,开发商几乎就都死了。无独有偶,潘石屹也表示,如果房价下跌20%,一些房地产公司可以生存,但许多房地产公司将不复存在。因此,不难看出业界已经就未来房价下跌的空间达成了基本共识,其中20%-30%是的跌幅。
因此从利益的角度分析,中国的房价也不可能出现大幅度的下跌,否则就将会有很大一批家庭的财富会出现缩水,这是大家不能承受的事情。所以随着楼市调控的不断深入,中国的房价基本上已经稳定了,未来也许会有小幅度的波动,但影响不会很大。
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