虽然在国家宏观政策干预下，我国很多地区房地产市场已经渐渐稳定，但是在这样的情况下，大家的眼睛还是一直盯着房地产市场。

刚需之所以盯着房地产市场，是希望房价能够下降，自己可以有一个“抄底”的机会。另外还有一些人会盯着房地产市场，是担心房价会下降，他们希望房价能够上涨，这样自己的房子就能够卖--一个好价钱。

不过就从国家目前的调控态度中，我们能够看出短时间内房价并不会出现太大的变化，“稳”这个字应该能够生动的形容当下楼市的情况。

我国楼市是典型的“政策市”，国家的一举一动都会对房地产市场产生影响，最近国家又有“大动作”了。国资委14日宣布，为了进一步加强国有资产监督管理，切实提高国有资本运行和配置效率，有效防止国有资产流失，国资委将组织中央企业开展自查整改，切实规范参股经营投资行为。

其实这不是国家次对央企参股投资划线，早在去年12月份，国资委就印发了《关于中央企业加强参股管理有关事项的通知》，对央企加强参股管理提出规范性的要求。

在《关于中央企业加强参股管理有关事项的通知》中，国资委再次要求央企严把业主投资方向。值得一说的是，这份《通知》中还提到了一点，就是央企不得为规避主业监管要求，通过一些形式开展央企投资项目负面清单规定的商业性房地产等禁止类业务。

其实，从2019年到2021年，先后就有很多央企或者地方大型企业宣布退出了房地产业务，比如：中国重汽、山东高速、国家电网等等。

其实，“退房令”并不是近些年才和大家见面，早在10年前，国资委就发布了《退房令》，要求央企全面退出房地产，目的是为了规范大规模进军房地产行业现象。

如今10年过去了，国资委再提“退房令”释放了什么信号呢？有专家表示，央企的退出其实从侧面说明了一点，就是房地产行业的竞争越来越激烈，利润和之前相比减少了不少。

就目前来看，各地房价基本上都保持稳定了，都是“稳中有降”或者“稳中有升”，这之前“大踏步”的情况有了很大的不同，而且“房住不炒”这个调控基调还没有产生改变，所以从这里能够看出房地产市场的确和之前不一样了。

那个大买大赚的时代已经过去了，现在并不是所有人都适合买房投资。目前的情况对于刚需来说，其实是一件好事情，毕竟我国房价已经上涨了很多年，能够稳定在一定程度就是一件很不容易的事情。

而且房地产对于国家经济发展起到的作用其实并没有彻底消除，所以你觉得这样，房价真的会大幅度下降吗？显然是不会。

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