昨天，调控优等生长沙也熬不住了。

对于拥有多套房、处于限购状态的长沙家庭，随时可以把名下的二手房“盘活做租赁住房”，进而获得一张、甚至两张全新的“房票”。

长沙这招救市算是走得比较委婉了，但不乏是一个信号，毕竟作为一个调控最严的城市，也终于小步放开调控了，其他城市还会硬刚吗？

此外，在刚刚过去的4月份央行建立了“存款利率市场化调整机制”。

说白了，现阶段就是降息，降低存款利息，存款利息降低后，就会把在银行储蓄的一部分资金“赶”出来，去消费、去投资，这对实体经济和股市、楼市都会形成利好。

可为什么在这个时候去降低存款利息？存款利率的下调会不会对贷款利率产生影响？4月份的LPR贷款利率没有调整，5月份会有希望下调吗？

除此之外，市场还发生了一些信号，而这些信号意味着5月份入手时机到了！

虽然现在多数城市商业银行加点都开始下调，但4月20日的5年期LPR并没有下调。

每个月的LPR利率，比起实际的调整，更重要的是代表了一个信号，一个宽松政策执行的信号，但4月份却没有调低，为什么？

虽然4月份没有降息，但预计5月20日，会有一波降息，为什么会有这样的预判？

恰好就是因为4月份央行建立了“存款利率市场化调整机制”。

为什么会有存款利率市场化的调整？因为LPR利率走了几年，发现一个问题：

央行通过降低1年期MLF利率，可以引导LPR利率下降。但对于银行来说，如果存款利率长期不降低，只降低贷款利率，银行受不了。

如果存款利率不降低，贷款利率的下降空间肯定非常有限。

所以要引导银行加点继续下调，LPR利率下调，存款利率也要下调，而4月份就做了这件事情，所以预计5月份的LPR利率会有一定程度的下调。

趁着一大波利好的同时，刚需用户尽快上车；

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