房天下讯 据透明售房网数据，楼市暖风再起，湖州楼市再出新政，3月28日“湖五条”政策正式颁布，全力化解房地产库存，新政延续性的契税补贴给购房者创造了有利的条件，加上房票的大力推广，一定程度上又释放了大量的购房需求。随着猴年春节后出台的一系列政策措施利好效应集中显现，楼市交易热情高涨，市场迎来“井喷”行情，新建商品房单周、单月成交量再创新高，三月湖州市两区新建商品房共成交1701套，其中住宅成交1616套，刷新月度成交历史 纪录。

从成交走势来看，3月份后两周全市新建商品房成交量呈快速增长态势，月末有三天单日成交量维持在百套以上高位，其中第四周新建商品房成交620套，自本网2014年9月开始统计周数据以来，该周成交量创历周新高。就成交数据而言，市场依然保持强势，暂未出现明显降温迹象。

短期内，湖州房地产市场热度有望延续，即将迎来“银四月”“红五月”传统销售旺季，湖州2016年春季房交会的助力，使得三月成交量攀升明显，但在购房需求集中释放的情况下，四月份的成交量或难以达到三月份的水平。

成交情况：三月湖州吴兴区、南浔区新建商品房共签约1701套，其中住宅签约1616套，商业67套，办公18套。

按成交套数、面积、金额统计：本月住宅楼盘湖州富力城夺得“三料”，共成交211套，成交面积19687.04㎡，成交均价5968.22元/㎡。

按区域板块统计：本月吴兴区乡镇夺得区域总销冠，成交套数331套，成交总面积为3.46万方，成交均价6076.55元/㎡。

土地成交情况：湖州两区（吴兴区、南浔区）经营性用地无成交，原计划开发区康山南控规单元A-1号地块流拍。

一、新建商品房市场情况

1、两区新建商品房共签约1701套，住宅签约1616套

根据透明售房网湖州站数据统计，03.01-03.31本月两区新建商品房共签约1701套，签约套数环比下上涨234.18%，同比上涨150.88%；签约面积为21.23万平方米，签约金额为16.26亿元，成交均价7656.72元/㎡。

其中新建商品住宅签约1616套，签约套数环比上涨261.52%，同比上涨177.19%；签约面积为19.78万平方米，签约金额为15.07亿元，成交均价7621.52元/㎡。新建商贸楼（商业）签约67套，签约套数环比上涨11.67%，同比下跌6.94%，签约面积为7313.57平方米，签约价格为7760.72万元，成交均价10611.39元/㎡；新建写字楼（办公）签约18套，签约面积为7252.86平方米，签约价格为4088.56万元，成交均价5637.17元/㎡。