2024湖州南控地产云澜府户型配套 价值分析报告
整体概述
南控地产云澜府楼盘位于湖州吴兴区湖山大道与湖港路（规划中）交汇处，由湖州南太湖祥德建设开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为14311元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，南控地产云澜府楼盘价值评分为9.1分。
当前，南控地产云澜府价格为14311.00元/平方米，较周边三公里在售普通住宅项目均价低0.1%，南控地产云澜府项目价格具备一定优势。
楼盘价格
14311元/㎡
周边新房均价
14328元/㎡
4室2厅2卫南控地产云澜府 平层户型·建面/133㎡
待售 南北通透户型方正采光充足卧室朝南三开间朝南主卧朝南U型厨房双阳台
4室2厅2卫南控地产云澜府 平层户型·建面/145㎡
待售 南北通透户型方正客厅朝南卧室朝南卧室带阳台U型厨房双阳台大面宽阳台
4室2厅3卫南控地产云澜府 平层户型·建面/166㎡
待售 南北通透户型方正客厅朝南主卧套间U型厨房中西双厨双阳台大面宽阳台
4室2厅3卫南控地产云澜府 平层户型·建面/190㎡
待售 南北通透客厅朝南U型厨房双阳台
4室2厅3卫南控地产云澜府 平层户型·建面/192㎡
待售 南北通透户型方正客厅朝南卧室朝南U型厨房干湿分离双阳台大面宽阳台
5室2厅4卫南控地产云澜府 平层户型·建面/216㎡
待售 南北通透客厅朝南主卧套间带衣帽间U型厨房大面宽阳台
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周边直线1km内有3个公交站周边公共交通较为便捷。
直线3km范围内有8个幼儿园;4个小学：杭州师范大学附属爱山小学教育集团鹤和小学、塘甸小学、湖师附小教育集团井安小学、湖州市爱山小学奥体校区;3个中学：湖州市环渚学校、湖州市滨湖高级中学、湖州市环渚学校(塘甸校区)。
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
楼盘直线3km范围内有3个一级及以上医院。其中湖州市中心医院距离楼盘1.9km，浙江鑫达医院距离楼盘2.6km，为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有3个商场，包括湖州吾悦广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有14个公园，距离最近的仅1.7km，非常方便日常休闲使用。
- 容积率
1.71
- 总户数
480
- 绿化率
25%
- 车位匹配
暂无
- 楼栋数
9
- 物业费
暂无
- 物业公司
暂无
- 免责声明： 1.数据来源：房天下Fang.com，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
特别鸣谢
中指数据
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